Инвестор должен понимать, что в мире не существует инвестиционных проектов, которые абсолютно не несли бы никаких рисков. Вопрос только в соотношении риск / доходность. Инвестиции в зарубежную недвижимость привлекли нас именно низким соотношением такой пропорции. Но даже в наиболее защищенных юрисдикциях (Дубаи, Европа, Северная Америка) Инвестор не защищен от форс-мажорных обстоятельств. Поэтому мы хотим, чтобы перед каждым входом в Проект, Инвестор в полной мере осознавал, что доходности, полученные в прошлом, не являются гарантией аналогичных доходностей в будущем.
Управление рисками:
Совместное инвестирование.
Компания Афенида Менеджмент готова делить риски с клиентами путем совместного инвестирования собственных финансовых ресурсов в те же самые проекты, которые предлагаются клиентам.
Прямое участие.
В отличие от Инвестиционных фондов недвижимости, когда Инвестор приобретает сначала сертификаты фонда, а уже затем сам фонд приобретает недвижимость, в данной схеме недвижимость приобретается напрямую на имя Инвестора либо на связанную с Инвестором компанию.
Твердый залог.
Инвестор может не беспокоиться об обеспечении своей инвестиции, так как недвижимость является одной из самых надежных форм залога. С другой стороны, мы работаем только с кратко- и среднесрочными сделками. Рынок недвижимости в отличие от рынка ценных бумаг, не "проваливается" мгновенно. Например, ипотечный кризис в США развивался в течение около года (!). Поэтому, даже в случае кризиса, Инвестор легко сможет реализовать недвижимость независимо.
Страхование недвижимости.
Инвестор может застраховать недвижимость сразу после приобретения, что гарантирует сохранение инвестиции. Однако это снизит общую доходность коротких операций на сумму страховки.
|
