Афенида менеджмент предоставляет консалтинговые услуги по приобретению зарубежной недвижимости и на сегодня входит в тройку самых крупных компаний в Украине в этой сфере (www.afenida-dom.com).
Инвестиционное направление изначально было сформировано в процессе работы с крупными клиентами в качестве дополнительной услуги к основной деятельности -приобретение зарубежной недвижимости. Многие клиенты хотели не просто приобрести виллу или апартаменты в какой-либо стране, но и получать от такого приобретения доход. Однако стандартный уровень инвестиционного дохода от сдачи в аренду недвижимости за рубежом не превышает 6 - 8% годовых.
В то же время, в некоторых странах (ОАЭ, Черногория, Кипр, Панама) в 2006 - 2007 годах цены на саму недвижимость росли буквально каждый месяц на 2 - 4%. Поэтому специалисты компании выстраивали схемы при которых, используя кредиты, рассрочку зарубежных застройщиков либо другие инструменты, клиенты могли одновременно и приобретать недвижимость, и получать значительный инвестиционный доход.
В результате осуществления целого ряда проектов как вместе с клиентами, так и используя собственные ресурсы, средняя доходность составила 85% годовых (примеры в Разделе "Реализованные проекты"). Поэтому было принято решение о выделении этого направления в отдельный бизнес
Сегодня уже выработан четкий алгоритм Инвестиционных стратегий (подробнее в Разделе: Инвестиционные стратегии), а также стран, с которыми мы работаем.
Общая стратегия Афенида Инвест заключается в осуществлении проектов, с одной стороны, с высоким уровнем доходности, с другой - с максимально контролируемыми рисками. Она рассчитана на инвесторов, которые ожидают получить доход на вложенные средства, сравнимый с аналогичными показателями на фондовом и финансовом рынках.
Компания рассматривает инвестиции в такие проекты не с точки зрения приобретения недвижимости за рубежом, а как альтернативные фондовому рынку инструменты, но с более высоким уровнем доходности и надёжности.
|
