|
Предлагается п окупка недостроенного здания жилого дома в районе Хургады Интерконтиненталь. Предложение действительно по текущей цене до января 2009 года. Перспективным является как район, в котором расположено здание, так и сама концепция закрытых жилых комплексов.
Общая площадь земельного участка
| 500 м2
| Площадь застройки, 60%
| 300 м2
| Стоимость конструкции
| $1 000 000 | | Этажность | 4 этажа
| Общая площадь строения
| 1 500 м2 (300 м2 + 3* 400 м2)
| Стоимость отделки
| $460 000 | Общая сумма необходимых инвестиций
| $1 460 000 | Себестоимость м2
| 900 дол США
| Цена продажи м2
| $1 100 - $1 200 (ср. $1 150)
| Срок реализации проекта
| 6-7 мес | Доход по проекту
| $1 863 000 | Чистая прибыль
| $400 000 | Доходность проекта/годовая доходность
| 27%/50-55% |
Расположение: район "Интерконтиненталь"
Вид: жилой дом
Характеристика квартир :некоторые квартиры с видом на море, с видом на бассейн, вид на улицу.
Удалённость от моря: 200 м (городской пляж)
Удалённость от центра: 200 м
Этажность: 4 (возможность достроить один этаж). По срокам: +6 месяцев Квартиры:
- общее кол-во квартир: 5 студий и 16 квартир
- кол-во квартир по этажам:
1-й этаж – 5 студий и 1 квартира
2 - 4-й этажи – по 5 квартир
- площади квартир:
студии: 45 и 65 кв.м.
квартиры: 75, 80, 87, 115 кв.м. Сроки: отделка - 2-3 месяца, продажа - 4 месяца. Если Вас заинтересовал данный проект, заявите о своем интересе по по адресу:
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
или по тел: +380 67 447 45 13 (Артур). |
